RZECZOZNAWCA DĄBROWA GÓRNICZA
To w tym mieście rozpoczęła się historia naszej Kancelarii. Dąbrowa Górnicza jest naszym rodzinnym miastem w którym od trzech pokoleń świadczymy usługi wyceny nieruchomości.
Nasza rodzinna kancelaria EXPERT Marek & Adrian Górniak S.C. wyrosła z tradycji budowlanych projektowania architektonicznego potem wycen realizowanych przez mgr inż. Henryka Górniak.
Wyceniamy nieruchomości w Dąbrowie Górniczej na potrzeby Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta, licznych osób prywatnych i przedsiębiorców. To tu szacujemy wartości do kredytów bankowych, podatków, spraw sądowych. Staramy się wskazywać obiektywne wartości nieruchomości w trudnych sprawach o podział majątku w mediacjach i sporach.
Rzeczoznawca majątkowy z Dąbrowy Górniczej daje Państwu gwarancję znajomości rynku, szczególnej wiedzy i wyczucia zasad rynkowych panujących w mieście (atrakcyjność lokalizacji, popularność miejsc…).
Czego nie zrobimy dla Państwa ? …nie wycenimy nieruchomości na zamówienie pod presją wartości podanej przez klienta. Większość Klientów podchodzi do sprawy w sposób rozsądny i zdaje się na naszej wieloletnie doświadczenie, wyczucie, znajomość rynku oraz rzetelność i dobrą opinie. W przypadku presji ze strony klienta po rzeczowej rozmowie odstąpimy od realizacji usługi.
Co zrobimy dla Państwa ? Wykorzystamy całe nasze doświadczenie, wiedzę, wyczucie rynku, aby jak najlepiej oszacować wartość nieruchomości. Poświęcimy tyle czasu ile jest potrzebne, aby poznać specyfikę Państwa nieruchomości i problemu.
Świadczymy swoje usługi również w innych miastach województwa Śląskiego.
Wierzymy w to, że wybór naszej kancelarii pomoże w rozwiązaniu wielu problemów dotyczących wartości nieruchomości, stanu technicznego budynków lub decyzji inwestycyjnej. Rzeczoznawca majątkowy Dąbrowa Górnicza.
WYCENA MIESZKANIA W DĄBROWIE GÓRNICZEJ ?
Podejmując decyzję kupna lub sprzedaży mieszkania w Dąbrowie Górniczej wszyscy powinni mieć świadomość, że podstawową kwestią jest jego wartość – wycena. Wycena nieruchomości powinna być oparta o aktualne realia rynku nieruchomości. Posiadanie przygotowanej profesjonalnej wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego zdecydowanie zmniejsza ryzyko przygotowania błędnej oferty sprzedaży lub przepłacenia. Przygotowanie operatu szacunkowego może ułatwić sprawę, a późniejsze ewentualne negocjacje ceny przebiegną szybciej i sprawniej. Należy również zwrócić uwagę przy ocenie danej nieruchomości i wyznaczaniu ceny między innymi na:
– lokalizację
– piętro
– stan techniczny
– powierzchnię użytkową
– powierzchnie przynależne
Zachęcamy do zlecenia wyceny profesjonalistom, aby to oni dokonali wyceny mieszkania w Dąbrowie Górniczej. Zgodnie z obowiązującym prawem wyłącznie rzeczoznawca majątkowy może przygotować oficjalny, uznawany prawnie dokument o nazwie operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy stanowi profesjonalną wycenę nieruchomości opisująca cały proces szacowania mieszkania.
Na internecie spotkacie się Państwo z możliwością przeglądania ogłoszeń sprzedaży mieszkań np. otodom.pl, gratka.pl, czy olx.pl . Niemniej trzeba mieć na uwadze, że są to ceny ofertowe a sprzedaży. Jedynie rzeczoznawca majątkowy dysponuje zbiorem danych rynkowych czyli zawartych transakcji. Przygotowując wycenę nieruchomości korzysta z nich, a ceny ofertowe są jedynie elementem dodatkowym. Spełniając wymagania metodologiczne jesteśmy zrzeszeni w Instytucie Monitoringu i Analiz Rynku Nieruchomości. Na łamach strony https://imars.pl możecie Państwa sprawdzić trendy, atrakcyjność oraz dane statystyczne dla wielu miast Śląska. Ostatnimi czasy rynek nieruchomości jest bardzo dynamiczny, a ceny są zmienne w każdym przedziale czasowym. Niezwykle trudno jest określić stabilna ceną średnią 1 m2 powierzchni użytkowej. Rynek ten należy badać stale.
Rzeczoznawca majątkowy jako profesjonalista podczas wyceny uwzględni wszystkie czynniki prawne, rynkowe związane wyceniana nieruchomością. Koszt wyceny mieszkania w Dąbrowie Górniczej przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego tj. Marek Górniak lub Adrian Górniak zaczyna się od 700 zł brutto . Dzięki przygotowaniu operatu szacunkowego uzyskają Państwo kompletne informacje niezbędne do celów kredytowych, spadkowych, komorniczych lub podatkowych. Nasze usługi wyceny nieruchomości dotyczą również wyceny domów jednorodzinnych, gruntów niezabudowanych i nieruchomości komercyjnych.
Podejmując decyzję kupna lub sprzedaży domu jednorodzinnego lub kamienicy w Dąbrowie Górniczej wszyscy powinni mieć świadomość, że podstawową kwestią jest jego wartość. Wycena nieruchomości powinna być oparta o aktualne realia rynku nieruchomości. Posiadanie przygotowanej profesjonalnej wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego zdecydowanie zmniejsza ryzyko przygotowania błędnej oferty sprzedaży lub przepłacenia. Przygotowanie operatu szacunkowego może ułatwić sprawę, a późniejsze ewentualne negocjacje ceny przebiegną szybciej i sprawniej. Należy również zwrócić uwagę przy ocenie danej nieruchomości i wyznaczaniu ceny między innymi na:
– lokalizację
– piętro
– stan techniczny
– powierzchnię użytkową
Zachęcamy do zlecenia wyceny profesjonalistom, aby to oni dokonali wyceny domu w Dąbrowie Górniczej. Zgodnie z obowiązującym prawem wyłącznie rzeczoznawca majątkowy może przygotować oficjalny, uznawany prawnie dokument o nazwie operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy stanowi profesjonalną wycenę nieruchomości opisująca cały proces szacowania.