RZECZOZNAWCA SOSNOWIEC
Z uwagi na fakt, iż powiat Sosnowiec jest powiatem który graniczy z Dąbrową Górniczą, a rynek nieruchomości przenika się wzajemnie szacujemy wartości nieruchomości również w Sosnowcu.
Wycena nieruchomości w Sosnowcu często realizowana jest na potrzeby Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta, licznych osób prywatnych i przedsiębiorców. To tu szacujemy wartości do kredytów bankowych, podatków, spraw sądowych. Staramy się wskazywać obiektywnie wartości nieruchomości.
Świadczymy swoje usługi również w innych miastach województwa Śląskiego.
Wierzymy w to, że wybór naszej kancelarii pomoże w rozwiązaniu wielu problemów dotyczących wartości nieruchomości, stanu technicznego budynków lub decyzji inwestycyjnej.
Podejmując decyzję kupna lub sprzedaży mieszkania w Sosnowcu wszyscy powinni mieć świadomość, że podstawową kwestią jest jego wartość – wycena. Wycena nieruchomości powinna być oparta o aktualne realia rynku nieruchomości. Posiadanie przygotowanej profesjonalnej wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego zdecydowanie zmniejsza ryzyko przygotowania błędnej oferty sprzedaży lub przepłacenia. Przygotowanie operatu szacunkowego może ułatwić sprawę, a późniejsze ewentualne negocjacje ceny przebiegną szybciej i sprawniej. Należy również zwrócić uwagę przy ocenie danej nieruchomości i wyznaczaniu ceny między innymi na:
– lokalizację
– piętro
– stan techniczny
– powierzchnię użytkową
– powierzchnie przynależne
Zachęcamy do zlecenia wyceny profesjonalistom, aby to oni dokonali wyceny mieszkania w Sosnowcu. Zgodnie z obowiązującym prawem wyłącznie rzeczoznawca majątkowy może przygotować oficjalny, uznawany prawnie dokument o nazwie operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy stanowi profesjonalną wycenę nieruchomości opisująca cały proces szacowania mieszkania.
JAKIE SĄ CENY MIESZKAŃ W SOSNOWCU ?
Na internecie spotkacie się Państwo z możliwością przeglądania ogłoszeń sprzedaży mieszkań np. otodom.pl, gratka.pl, czy olx.pl . Niemniej trzeba mieć na uwadze, że są to ceny ofertowe a sprzedaży. Jedynie rzeczoznawca majątkowy dysponuje zbiorem danych rynkowych czyli zawartych transakcji. Przygotowując wycenę nieruchomości korzysta z nich, a ceny ofertowe są jedynie elementem dodatkowym. Spełniając wymagania jesteśmy zrzeszenie w Instytucie Monitoringu i Analiz Rynku Nieruchomości. Na łamach strony https://imars.pl możecie Państwa sprawdzić trendy, atrakcyjność oraz dane statystyczne dla wielu miast Śląska. Ostatnimi czasy rynek nieruchomości jest bardzo dynamiczny, a ceny są zmienne w każdym przedziale czasowym. Niezwykle trudno jest określić stabilna ceną średnią 1 m2 powierzchni użytkowej. Rynek ten należy badać stale.
Rzeczoznawca majątkowy jako profesjonalista podczas wyceny uwzględni wszystkie czynniki prawne, rynkowe związane wyceniana nieruchomością. Koszt wyceny mieszkania w Sosnowcu przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego tj. Marek Górniak lub Adrian Górniak zaczyna się od 700 zł brutto . Dzięki przygotowaniu operatu szacunkowego uzyskają Państwo kompletne informacje niezbędne do celów kredytowych, spadkowych, komorniczych lub podatkowych. Nasze usługi wyceny nieruchomości dotyczą również wyceny domów jednorodzinnych, gruntów niezabudowanych i nieruchomości komercyjnych.
Podejmując decyzję kupna lub sprzedaży domu jednorodzinnego lub kamienicy w Sosnowcu wszyscy powinni mieć świadomość, że podstawową kwestią jest jego wartość. Wycena nieruchomości powinna być oparta o aktualne realia rynku nieruchomości. Posiadanie przygotowanej profesjonalnej wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego zdecydowanie zmniejsza ryzyko przygotowania błędnej oferty sprzedaży lub przepłacenia. Przygotowanie operatu szacunkowego może ułatwić sprawę, a późniejsze ewentualne negocjacje ceny przebiegną szybciej i sprawniej. Należy również zwrócić uwagę przy ocenie danej nieruchomości i wyznaczaniu ceny między innymi na:
– lokalizację
– piętro
– stan techniczny
– powierzchnię użytkową
Wycena domu, wycena mieszkania, wycena działki w Sosnowcu wymaga zatrudnienia profesjonalisty – rzeczoznawcy majątkowego. Zgodnie z obowiązującym prawem wyłącznie rzeczoznawca majątkowy może przygotować oficjalny, uznawany prawnie dokument o nazwie operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy stanowi profesjonalną wycenę nieruchomości opisująca cały proces szacowania.