USŁUGI RZECZONAWCY

Świadczymy usługi dla naszych klientów na obszarze całego województwa śląskiego z zakresu szeroko rozumianego rzeczoznawstwa majątkowego i budowlanego. Poniżej wymienione zakresy prosimy traktować jako przykładowe, gdyż nieustannie zmieniające się otoczenie prawne i sytuacje życiowe przynoszą nowe zakresy współpracy z klientami.

Świadczymy następujące usługi

obszar wojewódźtwo śląskie i tereny sąsiadujące

  • wycena działek gruntowych
  • wycena mieszkań
  • wycena lokali użytkowych
  • wycena budynków mieszkalnych
  • wycena kamienic
  • wycena hal przemysłowych
  • wycena hal produkcyjnych
  • wycena hal magazynowych
  • wycena biurowców
  • wycena szpitali
  • wycena nieruchomości zabytkowych – specjalizacja
  • wycena środków trwałych dla potrzeb podatkowych i bilansowych
  • wszelkie inne wyceny dotyczące rynku nieruchomości
  • wycena przedsiębiorstw
  • wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem
  • analiza rynku nieruchomości
  • analiza opłacalności inwestycji
  • opinie budowlane (jakość robót budowlanych, itp)
  • badanie stanu technicznego budynków i budowli
  • pomiary powierzchni użytkowej budynków i budowli
  • pomiary powierzchni zabudowy budynków i budowli
  • pomiary powierzchni budynków do celów podatkowych 
  • przygotowywanie przeglądów budowlanych budynków (półrocznych, rocznych, pięcioletnich)
  • konsultacje i doradztwo telefoniczne

Jeżeli brakuje usługi, a tematyka związana jest z nieruchomościami zadzwoń do nas jezeli nie będziemy w stanie pomóc postaramy się wskazać osobę która ma wiedzę w potrzebnym zakresie.

Świadczymy usługi na obszarze całego Śląska i terenów przyległych:

KatowiceSosnowiecDąbrowa GórniczaMysłowiceJaworzno, BędzinCzeladźSiewierz, Chorzów, Bytom, Zabrze, Gliwice, Mikołów, Tychy, Rybnik, Pszczyna, Ruda Śląska, Siemianowice Śląskie, Żory, Rybnik, Czechowice Dziedzice, Bielsko-Biała, powiat Oświęcim, powiat Olkusz powiat Chrzanów

Wycena nieruchomości jest niezbędna, kiedy planujemy sprzedać nieruchomość, wziąć kredyt hipoteczny w banku, podzielić majątek, skorzystać z ubezczpieczenia bądź odzyskać należące się nam odszkodowanie. Czasami na podstawie wyceny nieruchomości określa się też podatki albo czynsz za wynajem danego lokalu. Aby wartość danej nieruchomości była adekwatna do cen rynkowych oraz cech wycenianej nieruchomości, należy skorzystać z usług rzeczoznawcy o wartości wycenianej nieruchomości. Rzeczoznawca po zapoznaniu się z nieruchomością sporządza Operat Szacunkowy.

Nasze opracowania spełniają wymogi formalne i merytoryczne stawiane przez przepisy prawa, charakteryzują się również dużą estetyką i czytelnością. Posiadamy polisy od odpowiedzialności cywilnej z tytułu pełnienia funkcji rzeczoznawcy majątkowego oraz biegłego sądowego. Działamy na rynku nieruchomości nieprzerwanie od trzech pokoleń.

Proces szacowania wartości poprzedzony jest każdorazowo oględzinami nieruchomości, wnikliwą analizą rynku, oceną zużycia technicznego i funkcjonalnego oraz pomiarami inwentaryzacyjnymi wzbogaconymi dokumentacją fotograficzną. Posiadamy możliwość stworzenia zespołu specjalistów do wykonania zleceń nietypowych. W naszym działaniu stawiamy na wysoką jakość i profesjonalizm świadczonych usług, które zapewnia znajomość lokalnego rynku oraz wysokie kwalifikacje. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach i kursach dokształcających. Przy stałej powtarzającej się współpracy oferujemy atrakcyjny system zniżek za wykonanie usługi.

Podstawowe cele wycen nieruchomości

  • sprzedaży nieruchomości
  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
  • aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
  • ustanowienia służebności
  • wywłaszczeń
  • opłat adiacenckich
  • ustaleń wysokości renty planistycznej
  • skarbowo-podatkowych
  • ustalenia wartości środków trwałych do amortyzacji
  • ustalenia wartości środków trwałych do ubezpieczenia
  • sprawozdań finansowych
  • wkładów niepieniężnych (aport) do spółek
  • odszkodowań
  • ustaleń czynszu dzierżawczego
  • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
  • inne

Współpracujemy z

  • Banki Komercyjne – wszystkie na terenie Polski
  • Banki Spółdzielcze
  • Urzędy Skarbowe
  • Urzędy Miast
  • Starostwa Powiatowe
  • Sąd Okręgowy w Katowicach
  • Sądy Rejonowe w województwie śląskim
  • Syndycy mas upadłościowych
  • Komornicy Sądowych
  • Osoby fizyczne
  • Osoby prawne

EXPERT Marek & Adrian Górniak S.C.

Siedziba: 41-300 Dąbrowa Górnicza,ul.Gałczyńskiego 9
Oddział: 40-131 Katowice, ul. Broniewskiego 1/19,

NIP: 629-231-80-47
Regon: 240202166

Bank Millennium S.A.
Numer konta: 27 1160 2202 00000000 6905 9565