RZECZOZNAWCA DĄBROWA GÓRNICZA
To w tym mieście rozpoczęła się historia naszej Kancelarii. Dąbrowa Górnicza jest naszym rodzinnym miastem w którym od trzech pokoleń świadczymy usługi wyceny nieruchomości.
Nasza rodzinna kancelaria EXPERT Marek & Adrian Górniak S.C. wyrosła z tradycji budowlanych projektowania architektonicznego potem wycen realizowanych przez mgr inż. Henryka Górniak.
Wyceniamy nieruchomości w Dąbrowie Górniczej na potrzeby Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta, licznych osób prywatnych i przedsiębiorców. To tu szacujemy wartości do kredytów bankowych, podatków, spraw sądowych. Staramy się wskazywać obiektywne wartości nieruchomości w trudnych sprawach o podział majątku w mediacjach i sporach.
Rzeczoznawca majątkowy z Dąbrowy Górniczej daje Państwu gwarancję znajomości rynku, szczególnej wiedzy i wyczucia zasad rynkowych panujących w mieście (atrakcyjność lokalizacji, popularność miejsc…).
Czego nie zrobimy dla Państwa ? …nie wycenimy nieruchomości na zamówienie pod presją wartości podanej przez klienta. Większość Klientów podchodzi do sprawy w sposób rozsądny i zdaje się na naszej wieloletnie doświadczenie, wyczucie, znajomość rynku oraz rzetelność i dobrą opinie. W przypadku presji ze strony klienta po rzeczowej rozmowie odstąpimy od realizacji usługi.
Co zrobimy dla Państwa ? Wykorzystamy całe nasze doświadczenie, wiedzę, wyczucie rynku, aby jak najlepiej oszacować wartość nieruchomości. Poświęcimy tyle czasu ile jest potrzebne, aby poznać specyfikę Państwa nieruchomości i problemu.
Świadczymy swoje usługi również w innych miastach województwa Śląskiego.
Wierzymy w to, że wybór naszej kancelarii pomoże w rozwiązaniu wielu problemów dotyczących wartości nieruchomości, stanu technicznego budynków lub decyzji inwestycyjnej. Rzeczoznawca majątkowy Dąbrowa Górnicza.
WYCENA MIESZKANIA W DĄBROWIE GÓRNICZEJ ?
Podejmując decyzję kupna lub sprzedaży mieszkania w Dąbrowie Górniczej wszyscy powinni mieć świadomość, że podstawową kwestią jest jego wartość – wycena. Wycena nieruchomości powinna być oparta o aktualne realia rynku nieruchomości. Posiadanie przygotowanej profesjonalnej wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego zdecydowanie zmniejsza ryzyko przygotowania błędnej oferty sprzedaży lub przepłacenia. Przygotowanie operatu szacunkowego może ułatwić sprawę, a późniejsze ewentualne negocjacje ceny przebiegną szybciej i sprawniej. Należy również zwrócić uwagę przy ocenie danej nieruchomości i wyznaczaniu ceny między innymi na:
– lokalizację
– piętro
– stan techniczny
– powierzchnię użytkową
– powierzchnie przynależne
Zachęcamy do zlecenia wyceny profesjonalistom, aby to oni dokonali wyceny mieszkania w Dąbrowie Górniczej. Zgodnie z obowiązującym prawem wyłącznie rzeczoznawca majątkowy może przygotować oficjalny, uznawany prawnie dokument o nazwie operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy stanowi profesjonalną wycenę nieruchomości opisująca cały proces szacowania mieszkania.
Na internecie spotkacie się Państwo z możliwością przeglądania ogłoszeń sprzedaży mieszkań np. otodom.pl, gratka.pl, czy olx.pl . Niemniej trzeba mieć na uwadze, że są to ceny ofertowe a sprzedaży. Jedynie rzeczoznawca majątkowy dysponuje zbiorem danych rynkowych czyli zawartych transakcji. Przygotowując wycenę nieruchomości korzysta z nich, a ceny ofertowe są jedynie elementem dodatkowym. Spełniając wymagania metodologiczne jesteśmy zrzeszeni w Instytucie Monitoringu i Analiz Rynku Nieruchomości. Na łamach strony https://imars.pl możecie Państwa sprawdzić trendy, atrakcyjność oraz dane statystyczne dla wielu miast Śląska. Ostatnimi czasy rynek nieruchomości jest bardzo dynamiczny, a ceny są zmienne w każdym przedziale czasowym. Niezwykle trudno jest określić stabilna ceną średnią 1 m2 powierzchni użytkowej. Rynek ten należy badać stale.
Rzeczoznawca majątkowy jako profesjonalista podczas wyceny uwzględni wszystkie czynniki prawne, rynkowe związane wyceniana nieruchomością. Koszt wyceny mieszkania w Dąbrowie Górniczej przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego tj. Marek Górniak lub Adrian Górniak zaczyna się od 900 zł netto. Dzięki przygotowaniu operatu szacunkowego uzyskają Państwo kompletne informacje niezbędne do celów kredytowych, spadkowych, komorniczych lub podatkowych. Nasze usługi wyceny nieruchomości dotyczą również wyceny domów jednorodzinnych, gruntów niezabudowanych i nieruchomości komercyjnych.
Podejmując decyzję kupna lub sprzedaży domu jednorodzinnego lub kamienicy w Dąbrowie Górniczej wszyscy powinni mieć świadomość, że podstawową kwestią jest jego wartość. Wycena nieruchomości powinna być oparta o aktualne realia rynku nieruchomości. Posiadanie przygotowanej profesjonalnej wyceny nieruchomości wykonanej przez rzeczoznawcę majątkowego zdecydowanie zmniejsza ryzyko przygotowania błędnej oferty sprzedaży lub przepłacenia. Przygotowanie operatu szacunkowego może ułatwić sprawę, a późniejsze ewentualne negocjacje ceny przebiegną szybciej i sprawniej. Należy również zwrócić uwagę przy ocenie danej nieruchomości i wyznaczaniu ceny między innymi na:
– lokalizację
– piętro
– stan techniczny
– powierzchnię użytkową
Zachęcamy do zlecenia wyceny profesjonalistom, aby to oni dokonali wyceny domu w Dąbrowie Górniczej. Zgodnie z obowiązującym prawem wyłącznie rzeczoznawca majątkowy może przygotować oficjalny, uznawany prawnie dokument o nazwie operat szacunkowy określający wartość rynkową nieruchomości. Operat szacunkowy stanowi profesjonalną wycenę nieruchomości opisująca cały proces szacowania.